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變壓器我們在日常生活中沒有很長接觸到，但是要知道我們的居民用電都是需要變壓器進行轉(zhuǎn)換的。變壓器是變換交流電壓、電流和阻抗的器件，變壓器工作原理是利用電磁感應原理制成的靜止用電器。它的分類有很多，按照不通用的作用可分為脈沖功率變壓器、中周變壓器、觸發(fā)變壓器、屏蔽變壓器等等。本期由江蘇變壓器廠家為大家詳細講解變壓器有關知識。
專變是指專用變壓器供電模式，房屋售出后，專用變壓器一般作為小區(qū)內(nèi)部公用設施，由物業(yè)公司等中介機構(gòu)管理與維護，并代收電費。
公變是指公用變壓器供電模式，一般由建設開發(fā)商出資，委托供電公司按公用電力設施標準規(guī)劃建設，建成后由供電公司管理與維護。使用公變的小區(qū)，每戶的電表都由供電公司負責安裝，住戶持電卡直接向供電公司購電，或由供電公司直接抄表收費。
另外，江蘇變壓器廠家提醒大家《供電營業(yè)規(guī)則》第四十六條也有明確規(guī)定：
用戶獨資、合資或集資建設的輸電、變電、配電等供電設施建成后，屬于公用性質(zhì)或占用公用線路規(guī)劃走廊的，由供電企業(yè)統(tǒng)一管理。供電企業(yè)應在交接前，與用戶協(xié)商，就供電設施運行維護管理達成協(xié)議。對統(tǒng)一運行維護管理的公用供電設施，供電企業(yè)應保留原所有者在上述協(xié)議中確認的容量。屬于用戶專用性質(zhì)，但不在公用變電站內(nèi)的供電設施，由用戶運行維護管理。屬于用戶共用性質(zhì)的供電設施，由擁有產(chǎn)權(quán)的用戶共同運行維護管理。
因此，江蘇變壓器廠家認為小區(qū)自有產(chǎn)權(quán)的供配電設施屬于開發(fā)商所有或小區(qū)業(yè)主共同擁有。至于具體是由開發(fā)商負責，還是業(yè)主負責，則需看開發(fā)商與業(yè)主的合同約定。簡單來說，若小區(qū)專變產(chǎn)權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主共同所有，變壓器的維護管理由小區(qū)全體業(yè)主共同負責。物業(yè)收小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費，代替小區(qū)業(yè)主維護管理供電設施。
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